LA IMPORTANCIA DEL MANTENIMIENTO DE LAS MAQUINAS DE AIRE ACONDICIONADO - PARTE I

Para que nuestras máquinas rindan correctamente, es fundamental que un técnico revise la instalación de manera periódica. De esta forma conseguimos, prolongar la vida útil de las máquinas, prevenir posibles averías futuras y mejorar la calidad del aire que respiramos.

1- Incrementa el rendimiento de al maquina

2- Prevenir posibles averías.

3- Prolongar la vida útil de la máquina.

4- Mejorar la Calidad del Aire que respiramos.

¿Pero cuales son las acciones a realizar y con que periodicidad?

Esto varía mucho en función del tipo de sistema instalado, del uso y del número de horas de funcionamiento. A continuación tratamos de detallar las operaciones de mantenimiento mas habitual en función del tipo de sistema. En esta primera parte mostraremos las acciones preventivas de

OPERACIONES DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO	PERIODICIDAD
CÁMARAS DE TRATAMIENTO DE AIRE	D	S	M	BM	TR	ST	A
D= DIARIA  S= SEMANAL  M=MENSUAL  BM=BIMENSUAL  TR=TRIMESTRE  ST= SEMESTRAL  A=ANUAL
Comprobación de que los desagües de la bandeja de condensación no estén obstruidos.			X
Comprobar que las compuertas funcionan bien, sin gran esfuerzo.			X
Comprobación de juntas de registros y puertas.			X
Repaso de pintura.							X
Verificación de la inexistencia de ruidos extraños.			X
Comprobación de que las turbinas giren libre y suavemente.			X
Comprobación del desgaste de los cojinetes.						X
Comprobación de que las bornas de conexión eléctrica estén apretadas.						X
Lubricación de rodamientos cuando fuera necesario.			X
Verificación y ajuste de los siguientes puntos:
Conexión de puesta a tierra Estado del ventilador Acoplamientos y su alineación Térmicos y diferenciales							X
			X
			X
			X
Comprobación de holguras anormales en el eje.						X
Comprobación de aislamiento eléctrico.						X
Lubricación y engrase de cojinetes y rodamientos.						X
Comprobación y ajuste de alineación del grupo.						X
Comprobación de la tensión y estado de correas de transmisión.			X
Anotación de intensidad de cada fase y comprobación nominal.			X
Comprobación de vibraciones y estado de los anclajes.			X
Comprobación de circulación de baterías, purgando si es necesario.			X
Limpieza o sustitución de los filtros.			X
Limpieza de los filtros de agua situados delante de válvulas reguladoras.
Limpieza general y verificación estanqueidad baterías.						X
Revisión general y verificación estanqueidad bandejas.			X
Revisión general y verificación de pulverizadores.
Verificación general estanqueidad juntas de unión.			X
Verificación de los datos principales de funcionamiento (Hoja aparte).			X
Inspección del aislamiento térmico.						X
Inspección de soportes antivibratorios.						X
Comprobar el funcionamiento del sistema de humectación.